ПУБЛИЧНАЯ ОФЕРТА

на заключение агентского договора

г. Москва
20 октября 2025 г.

Общество с ограниченной ответственностью «ЛА БЕРЕСТА», ОГРН 1257700316785, ИНН 9721254311, КПП 772101001, расположенное по адресу: г. Москва (далее — «Застройщик»), публикует настоящую публичную оферту (далее — «Оферта») на заключение агентского договора в соответствии со статьями 435 и 437 Гражданского кодекса РФ.

Любое лицо, акцептовавшее данную Оферту (далее — «Агент»), считается присоединившимся к её условиям и заключившим агентский договор.

⸻

1. ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА

1.1. Застройщик поручает Агенту осуществлять поиск покупателей объектов недвижимости проекта «La Береста» (земельный участок, жилой дом, улучшения), расположенных в Калужской области, а также продвижение данного проекта среди потенциальных клиентов.

1.2. Агент оказывает услуги самостоятельно и за свой счёт, действуя от имени и в интересах Застройщика.

1.3. За выполнение поручения Агент получает вознаграждение в размере и порядке, определённом настоящей Офертой.

⸻

2. ПРАВА И ОБЯЗАННОСТИ

2.1. Агент обязуется:
 • осуществлять поиск и привлечение покупателей;
 • предоставлять покупателям достоверную информацию об объектах;
 • сопровождать сделку до её завершения;
 • соблюдать правила и стандарты продвижения, установленные Застройщиком;
 • не совершать действий, дискредитирующих проект или Застройщика;
 • обеспечить наличие письменного согласия клиента на передачу его персональных данных Застройщику, а также на их обработку в соответствии с законодательством РФ. Ответственность за получение и хранение таких согласий несёт Агент.

2.2. Застройщик обязуется:
 • предоставлять Агенту актуальную информацию и материалы;
 • своевременно выплачивать вознаграждение;
 • информировать Агента об изменениях в условиях продаж.

⸻

3. ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ

3.1. Агенту выплачивается:
 • 3% от стоимости объектов до 10 000 000 рублей;
 • 5% от стоимости объектов от 10 000 001 рублей и выше.

3.2. В случае покупки объекта без ипотеки выплата вознаграждения производится в течение 5 (пяти) рабочих дней после поступления полной оплаты.

3.3. В случае покупки объекта с ипотекой:
 • 50% вознаграждения выплачивается в течение 5 (пяти) рабочих дней после поступления предоплаты от клиента;
 • оставшиеся 50% — в течение 5 (пяти) рабочих дней после раскрытия эскроу-счета.

3.4. Все расчёты производятся безналично в рублях РФ.

⸻

4. ОТВЕТСТВЕННОСТЬ

4.1. Стороны несут ответственность за неисполнение или ненадлежащее исполнение обязательств в соответствии с законодательством РФ.

4.2. Застройщик не несёт ответственности за действия Агента перед третьими лицами, выходящие за рамки настоящей Оферты.

⸻

5. СРОК ДЕЙСТВИЯ

5.1. Настоящая Оферта вступает в силу с момента её публикации и действует до момента её отзыва Застройщиком.

5.2. Застройщик вправе в одностороннем порядке изменять условия Оферты. Новая редакция вступает в силу с момента публикации и распространяется на все последующие сделки.

⸻

6. ПОРЯДОК АКЦЕПТА

6.1. Акцептом Оферты признается:
 • регистрация Агента в приложении/системе Застройщика;
 • либо передача Застройщику данных клиента через установленную форму.

6.2. Акцепт равнозначен подписанию договора в письменной форме (ст. 434 ГК РФ).

⸻

7. КОНФИДЕНЦИАЛЬНОСТЬ И ПЕРСОНАЛЬНЫЕ ДАННЫЕ

7.1. Агент соглашается на обработку своих персональных данных в целях исполнения настоящего договора.

7.2. Агент гарантирует, что передача персональных данных третьих лиц (клиентов) осуществляется только при наличии их согласия. В случае предъявления требований или претензий третьих лиц либо контролирующих органов к Застройщику, связанных с нарушением указанного правила, всю ответственность несёт Агент.

7.3. Агент обязуется сохранять конфиденциальность информации, полученной от Застройщика, и не использовать её во вред интересам Застройщика.
⸻

8. РАЗРЕШЕНИЕ СПОРОВ

8.1. Все споры и разногласия решаются путем переговоров.

8.2. При недостижении согласия споры подлежат рассмотрению в Арбитражном суде г. Москвы.

⸻

9. РЕКВИЗИТЫ ЗАСТРОЙЩИКА

ООО “ЛА БЕРЕСТА”
ИНН: 9721254311
КПП: 772101001
ОГРН: 1257700316785
Р/счёт: 40702810222270000633
Банк: КАЛУЖСКОЕ ОТДЕЛЕНИЕ N8608 ПАО СБЕРБАНК
БИК: 042908612
Корсчёт: 30101810100000000612
Телефон: 8 920-888-08-13
e-mail: 79208880813@yandex.ru